Découvrez le régime fiscal du micro-BIC !
- Christophe Roche
- 28 avr.
- 1 min de lecture
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif, le régime fiscal Micro-BIC pourrait bien vous intéresser 💡
Conçu spécifiquement pour les revenus issus de la location meublée, ce régime offre une simplicité administrative tout en vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs.
Comment ça fonctionne ?
Le Micro-BIC permet aux propriétaires de biens immobiliers loués meublés de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50 % sur leurs revenus locatifs.
🔎 Cela signifie que vous ne déclarez que la moitié de vos revenus locatifs comme revenu imposable, ce qui peut réduire significativement votre charge fiscale.
Pour qui ?
Ce régime s'applique aux propriétaires qui perçoivent un revenu locatif annuel inférieur à 72 600 €.
⚠ Au-delà de ce seuil, il est nécessaire de passer au régime réel pour déclarer ses revenus locatifs.
Quels sont les avantages du Micro-BIC ?
🔸 Simplicité administrative avec des déclarations allégées et des calculs simplifiés.
🔸 Réduction d'impôt avec un abattement de 50 % sur les revenus locatifs déclarés.
🔸 Accessibilité, car adapté aux petites activités locatives et aux investisseurs débutants.
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