Lorsque vous envisagez d'investir dans la préservation du patrimoine historique en France, deux options différentes s'offrent à vous. Nos experts en immobilier d'investissement, situés à Angers et La Baule, vous donnent davantage d'explications sur celles-ci.
✴ La Loi Malraux se concentre sur la rénovation d'immeubles anciens situés dans des secteurs et quartiers spécifiques.
En retour, elle propose des réductions d'impôts qui varient entre 22% et 30% du montant des travaux. Ceci hors plafonnement des niches fiscales de 10 000€ mais limité à 30 000€ de réduction d'impôt/an.
✴ Le dispositif Monuments Historiques cible les bâtiments classés ou inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques.
Sous ce régime, vous avez la possibilité de déduire intégralement les dépenses de restauration de votre revenu global, également hors plafonnement des niches fiscales de 10 000€ ! Idéal pour qui atteind les TMI de 41 ou 45% !
💡 Si vous souhaitez en savoir plus sur ces deux dispositifs nous vous donnons rendez-vous sur notre blog : Blog | Octopus IMMO (octopus-immo.fr)
Nos experts en immobilier à Angers et La Baule vous accompagnent dans la mise en place d'une stratégie optimale adaptée à vos objectifs et à votre profil d'investisseur.
Contactez notre cabinet de conseil en investissement immobilier sans plus attendre !
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