Investir dans l'immobilier ancien : les avantages 

L’investissement immobilier dans l’ancien peut présenter plusieurs avantages, notamment :

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1 -  Prix d’achat plus abordable : Les biens immobiliers anciens ont généralement un prix d’achat moins élevé que les biens neufs ou récemment construits. Cela peut permettre aux investisseurs de réaliser des économies significatives sur leur achat initial.

 

2 -  Potentiel de valorisation : Les biens immobiliers anciens ont souvent un potentiel de valorisation, car ils peuvent être rénovés et modernisés pour répondre aux besoins actuels du marché. Les investisseurs peuvent ainsi augmenter la valeur de leur propriété en effectuant des travaux de rénovation et en améliorant leur attractivité pour les locataires.

 

3 -  Emplacement attractif : Les biens immobiliers anciens sont fréquemment situés dans des quartiers établis et bien desservis, ce qui peut les rendre plus attractifs pour les locataires potentiels. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d’un taux d’occupation plus élevé et d’un potentiel de revenus locatifs plus élevé.

 

4 - Potentiel de revenus locatifs plus élevés : Les biens immobiliers anciens ont généralement des caractéristiques uniques et attrayantes, telles que des détails architecturaux originaux, qui peuvent les rendre plus attractifs pour les locataires. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d’un loyer plus élevé et d’un potentiel de revenus locatifs plus élevé.

 

5 -  Fiscalité avantageuse : Les investisseurs peuvent bénéficier d’une fiscalité avantageuse en investissant dans l’immobilier ancien, notamment grâce à des dispositifs tels que la loi Pinel ou la loi Malraux.

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Nos experts en immobilier d'investissement à Angers sont à votre service pour vous présenter plus en détail les avantages de ce type d'investissement et trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes.