On vous explique le fonctionnement des plus-values générées
- Christophe Roche
- il y a 19 heures
- 1 min de lecture
💡 Optimisez vos investissements immobiliers grâce à notre expertise !
Profitez de notre accompagnement pour maîtriser le régime d'imposition des plus-values en para-hôtellerie et maximiser vos gains.
➡ Octopus IMMO vous présente quelques points clés à connaître.
Nature des plus-values
Les plus-values professionnelles sont calculées en soustrayant la valeur comptable du bien (après déduction des amortissements) du prix de vente.
Fiscalité selon la durée de détention des plus-values
❇ Court terme : imposées selon le barème de l'IR et les prélèvements sociaux, incluant les amortissements.
✴ Long terme : après déduction complète des amortissements, elles bénéficient d'un taux réduit d'imposition de 12,80%.
Exonération potentielle
Une exonération des plus-values est possible si l'activité a été exercée de manière professionnelle pendant au moins cinq ans.
📞 Contactez nos experts pour découvrir les meilleures pratiques en immobilier d'investissement.
