Aviez-vous pensé au déficit foncier pour réduire votre consommation énergétique ?
- Christophe Roche
- 2 juin
- 1 min de lecture
Les logements anciens peuvent avoir une consommation énergétique excessive, mais des travaux de rénovation peuvent faire toute la différence.
➡ Utilisez le mécanisme du déficit foncier pour financer ces réhabilitations tout en optimisant la performance énergétique de vos biens immobiliers
Pourquoi opter pour ce dispositif ?
✔ Réduction fiscale - Les dépenses de rénovation peuvent être déduites de vos revenus fonciers, créant ainsi un déficit qui réduit votre impôt sur le revenu.
✔ Amélioration énergétique - En rénovant votre bien, vous améliorez son DPE, réduisant ainsi vos coûts énergétiques à long terme.
✔ Valorisation du patrimoine - Des logements énergétiquement performants sont plus attractifs sur le marché immobilier, augmentant la valeur de votre bien.
Comment ça fonctionne ?
1️⃣ Investissez dans l’isolation, le chauffage ou la modernisation de votre logement ancien.
2️⃣ Imputez ces dépenses sur vos revenus fonciers pour créer un déficit foncier.
3️⃣ Réduisez votre base imposable et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse.
Envie d'en savoir plus sur les plafonds et les modalités du déficit foncier ? Consultez notre page dédiée : https://www.octopus-immo.fr/dispositifs-fiscaux
