Vous projetez d'investir dans l'immobilier ancien en France ?
💡 La Loi Malraux offre des avantages pour la rénovation de biens historiques.
Pour bénéficier des avantages fiscaux offerts par ce dispositif, certaines conditions d'éligibilité doivent être respectées.
Localisation
🔹 Le bien doit être situé dans une zone patrimoniale avec un plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé, ou un plan de valorisation de l'architecture et du patrimoine.
Travaux de rénovation
🔹 Le bien immobilier doit faire l'objet d'une restauration complète après l'obtention d'une autorisation de travaux.
Engagement de location
🔹 Le bien non meublé doit être loué comme résidence principale pour une durée minimale de 9 ans.
La Loi Malraux offre un avantage fiscal significatif, avec une réduction d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu'à 30 % des dépenses de rénovation, étalée sur 3 ans.
❇ C'est une opportunité idéale pour combiner investissement immobilier et préservation du patrimoine architectural.