Focus sur le démembrement temporaire
- Christophe Roche
- il y a 5 jours
- 1 min de lecture
L’investissement immobilier est depuis longtemps une pierre angulaire de la gestion de patrimoine, offrant stabilité, potentiel de revenu et croissance du capital.
💡 Il existe des stratégies pour tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers, et l’une d’entre elles est le démembrement de propriété.
Concentrons-nous sur le démembrement temporaire.
Il sépare les droits de propriété d'un bien pour une durée définie.
Pendant cette période, l'usufruit et la nue-propriété existent simultanément, chacun avec des droits et des obligations spécifiques.
Succession
🔹 L'usufruit temporaire peut être accordé au conjoint survivant pour une certaine période, tandis que la nue-propriété revient aux enfants.
Durée
🔹 La durée est déterminée dans le contrat et peut varier selon les accords entre les parties.
Valeur de l'usufruit et de la nue-propriété
🔹 Une clé de démembrement, exprimée en pourcentage, est utilisée pour déterminer la valeur respective de l'usufruit et de la nue-propriété.
Le démembrement temporaire est une solution flexible pour gérer la propriété et les droits d'utilisation d'un bien.
➡ Pour explorer cette option et découvrir comment elle peut répondre à vos besoins patrimoniaux, contactez-nous dès aujourd'hui.
