La donation en nue-propriété pour transmettre son patrimoine
- Christophe Roche
- il y a 5 jours
- 1 min de lecture
💡 La donation de nue-propriété avec réserve d’usufruit est une stratégie efficace pour anticiper la transmission de votre patrimoine.
En donnant la nue-propriété de vos biens à vos enfants, vous réduisez les frais de succession à payer au moment de votre décès.
🔹 Chaque parent peut donner jusqu’à 100 000€ par enfant tous les 15 ans, sans payer de droits de donation.
🔹 Les droits de donation sont calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété, pas sur la pleine propriété du bien.
Comment ça fonctionne ?
La valeur de la nue-propriété dépend de l’âge de l’usufruitier. Plus l’usufruitier est jeune, plus la valeur de la nue-propriété est réduite.
⚙ Par exemple, si l’usufruitier a entre 61 et 70 ans, la nue-propriété est estimée à 60% de la valeur totale du bien.
Au décès de l’usufruitier, l'enfant devient pleinement propriétaire sans frais de succession supplémentaires.
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