Le déficit foncier* permet de déduire les dépenses liées à la rénovation et l'amélioration d’un bien immobilier locatif, du revenu foncier imposable.
*Il correspond à la différence entre les charges déductibles et les loyers perçus.
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez et que vous réalisez des travaux de rénovation ou de réhabilitation, vous pouvez déduire ces dépenses de vos revenus fonciers, et ainsi réduire le montant de votre imposition.
💡 En 2023, le plafond du déficit foncier a été rehaussé à 21 400€, contre 10 700€ jusqu’alors.
Cette mesure s’applique aux dépenses de rénovation permettant de faire passer l’étiquette énergie du bien à D et ainsi le sortir de la catégorie des passoires thermiques.
Vous vous posez des questions sur les critères d'éligibilité et les modalités de report du déficit foncier ? Contactez nos experts en immobilier d'investissement situés à Angers et La Baule pour obtenir davantage d'informations.
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