Découvrez le dispositif Monuments Historiques !
Sous ce régime, vous avez la possibilité de déduire intégralement les dépenses de restauration de votre revenu global, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales de 10 000€.
⏩ Une aubaine, surtout pour ceux qui atteignent les tranches marginales d'imposition (TMI) de 41 ou 45% !
Pour profiter de ces avantages fiscaux, le bien doit répondre à certains critères d'éligibilité :
◾ Être classé à l'inventaire des Monuments Historiques
◾ Posséder le label délivré par la Fondation du patrimoine.
◾ Faire partie du patrimoine national
💡 Cette loi ne requiert pas de mise en location du logement. Vous pouvez donc l’utiliser en tant que résidence principale, mais devez conserver le bien immobilier pendant au moins 15 ans.
Consultez notre article complet pour en savoir plus sur les avantages offerts par le dispositif Monuments Historiques : Monuments historiques : investissez dans l'histoire de France. (octopus-immo.fr)
Contactez notre cabinet de conseil en immobilier d'investissement et en gestion de patrimoine à Angers et La Baule pour être accompagné par une équipe d'experts !
📞 02 41 18 25 62
Comments